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陈利万博体育manbet网页—合伙人、执行主任

陈利,男,1974年6月生,毕业于中国政法大学,福建谨而信万博体育manbet网页事务所执行主任、合伙人。福州市十佳万博体育manbet网页。现担任福州市万博体育manbet网页协会副秘书长
         陈利万博体育manbet网页视野开阔、思维活跃、逻辑严密、作风稳健,擅长民商法(公司、保险、证券、知识产权、房地产等)及各类经济犯罪的刑辩与非诉讼业务。2001年执业至今,办理了近千件起案件。积累了丰富的司法实践经验。扎实的理论功底、求实的工作作风、周到的服务意识,使陈利万博体育manbet网页在当事人中间形成了良好的口碑,展示了睿智的专业素养,工作业绩突出。执业以来担任过福州市委统战部、福州市总工会、福州市台江区房地产开发公司、福州市台江拆迁工程处、福建鹭江出版社有限公司、福建弘毅房地产有限公司、福建明腾置业发展有限公司、福州中美捷恩西电子科技有限公司、平潭综合试验区节能海洋能源技术有限公司等数十家民营公司、国有企业、事业单位、政府行政机关的法律顾问。
陈利万博体育manbet网页执业以来集各项荣誉于一身,包括:获得2008-2010年度“福州市十佳万博体育manbet网页”的光荣称号;第一届福州市公诉人-万博体育manbet网页辩论赛优秀辩手;首届福州市检察官—万博体育manbet网页辩论赛就获得优秀辩手称号;福州市首届法律援助典型案例、优秀代理词、辩护词评选活动优秀辩护词三等奖;2009-2010年度优秀党务工作者;2010年第二届福州市检察官—万博体育manbet网页辩论赛辩手风采奖;2010年福州市万博体育manbet网页协会行业管理先进个人;2013年福州市万博体育manbet网页协会优秀论文三等奖;2014年福州市万博体育manbet网页协会优秀论文二等奖;2015年被福州市司法局授予2013-2015年度优秀共产党员;2016年被福州市司法局授予2015-2016年度优秀共产党员等荣誉。
相关案例
 一、A公司诉B公司土地使用权转让合同纠纷一案
2008年4月15日,A公司与B公司签订《土地使用权转让合同》和《土地使用权转让补充合同》各一份。合同对土地使用权转让面积、方位、期限、价款、付款方式和违约责任条款等进行了约定。合同签订后,A公司于2008年5月30日收到B公司的第一笔付款2000万元。依约定,其中的1500万元为履行合同的定金,2008年5月30日为合同生效日期。之后,B公司函告A公司称其拒绝按约支付款项,其理由是发现所转让的土地中有部分计170亩的土地使用权已抵押给他人。依合同约定,A公司转移土地使用权的时间为在合同生效后的30日,即2008年6月30前,而A公司接到B公司函告在2008年6月10日即已办理了抵押权注销手续,并已告知B公司。此后,B公司仍不履行合同义务,已构成违约。为此,本万博体育manbet网页接受A公司的委托向人民法院提起诉讼,要求判决解除该《土地使用权转让合同》、《土地使用权转让补充合同》,判令A公司有权不返还B公司已付的1500万元定金等。在案件中,本万博体育manbet网页提出“双方当事人均具有房地产开发经营资格。A公司在以出让方式取得讼争之土地使用权的情况下,与B公司签订《土地使用权转让合同》及《土地使用权转让补充合同》,其内容符合法律规定。双方在合同中约定了生效条件,即定金到达A公司的帐户时合同生效。因此,讼争合同于B公司向A公司支付2000万元之日即生效。A公司在合同约定的交付土地使用权证期限前,即办理土地使用权转让手续之前对抵押给他人的土地已办理了抵押权注销登记手续,并已函告B公司”的观点,某法院予以采纳,认定B公司没有依照合同约定支付第二期土地转让款,已构成违约,应承担违约责任,并支持了A公司的所有诉讼请求。
二、A公司与B公司建设工程施工合同纠纷一案
A地产公司与B建工公司签订《建设工程施工合同》,由B建工公司承建A地产公司开发的某楼盘项目。在合同履行过程中,由于双方对工程竣工结算价款产生争议,B建工公司提出仲裁申请,要求A地产公司应向B建工公司赔偿因违约行为而造成的经济损失4057000元;应向B建工公司支付工期提前赶工费760000元;应向B建工公司支付自2008年12月14日起至2011年7月15日止逾期支付工程结算款利息及违约金15543370元。
本万博体育manbet网页作为A地产公司的代理人认为,第一,按照合同约定,B建工公司必须按照一定的程序和步骤以书面形式向A地产公司索赔,但是,B建工公司并未按照相应程序及步骤进行索赔,该项索赔缺乏合同及法律依据;第二,在工期以及工期违约事实尚未约定、A地产公司未要求提前工期、双方也未协商赶工措施并签订提前竣工协议的情况下,B建工公司依据《建设工程施工协议书》第八条违约责任第4点的假设性约定主张赶工费,缺乏依据;第三,因B建工公司原因,导致工程竣工结算价款无法最终确定,按照合同约定,在工程竣工结算价款最终确定之前,A地产公司不存在支付该期间的所谓逾期支付工程结算款违约金的问题。某仲裁委采纳了本万博体育manbet网页的意见,以B建工公司的仲裁请求缺乏事实与合同依据为由,驳回其仲裁申请。
 
三、代理福建省某水利工程有限公司与厦门市某建筑工程有限公司建设工程施工合同纠纷一案
厦门市某建筑公司将施工水利工程施工部分分包给某水利公司施工。工程完工后,该建筑公司以种种理由拖欠工程款。该水利公司起诉,要求该建筑公司立即支付拖欠的工程款以及相应的违约金等。一审法院以证据不足等为由判令该水利公司败诉。本万博体育manbet网页接受该水利公司的委托,提起上诉,认为一审判决以分包违反相关法规和《招标文件》的规定否认分包事实,存在逻辑错误、该建筑没有高压旋喷桩防渗基础工程的资质和施工能力等。二审法院采信了本万博体育manbet网页的意见,撤销一审判决,并判令厦门市某建筑公司支付某水利公司所欠工程款。
四、重大非诉法律服务项目
1、本万博体育manbet网页自2006年以来,在执业机构长期担任福州市委统战部、福州市总工会、福建跨洋房地产开发有限公司、福州开发区嘉盛房地产有限公司、福州市城乡建设开发总公司、台江房地产开发有限公司、福建天博房地产开发有限公司、福建凯晟置业有限公司、福建弘毅房地产开发有限公司、福建星隆置业有限公司等房地产公司的常年法律顾问,为上述公司提供从拍地、合作、并购、建设、预售、清算等法律服务。参与上述公司所有项目的合同起草、审核,以及对相关合同条款适用的法律和争端解决条款、保密条款等多个方面提出法律意见和建议,并参与该公司项目的谈判、磋商、重大合同的签署、列席股东会董事会对重要决议出具法律意见等。
3、接受某外资企业股东委托,转让其外资公司的股权,成功实现退出,并因此赢得了受让双方的信任,实现了双方共赢。
4、就服务的房地产公司发生政府行为的合同变更,导致的利润损失,与政府工作小组谈判、洽淡、协商,最终政府同意补偿房地产开发公司叁仟柒佰万元损失。
5、就顾问单位平潭海水淡化有限公司因平潭国土局的交地迟延,与政府间催告、协调违约事宜,最终,促成项目的顺利开发。
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